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葡京提现说我异常,租的车位没到期就被卖 合同上却是这么些写的……

发表时间:2020-01-11 12:50:08

葡京提现说我异常,租的车位没到期就被卖 合同上却是这么些写的……

葡京提现说我异常,现如今,有房有车成了不少家庭的标配。但车辆越来越多,停车难就成了普遍的社会问题,开发商做房屋生意的同时,又做起了车位的生意。家住无锡绿地世纪城的尤女士,最近正为车位烦恼呢。原本租的好好的车位,竟然被开发商卖了,这让她很是气恼。

尤女士:我昨天晚上回来的时候,已经有人把车停在这里了,我就打物业经理的电话,他说你们爱怎么办就怎么办,我想想物业都不给我解决好,我就把车停在这里过道上,邻居今天早上就报警了。

车位买主 :你买这个车位知道它租出去了吗?知道,开发商和物业,我都问过了,他们说没问题,买的时候我去的,开发商跟我讲,2月1号肯定能停的。

尤女士告诉记者,自从她搬进新家时,她就租下来地下第160号车位,至今快三年了,听尤女士讲,她的车位是一年一租的,今年8月初才到期。

尤女士:之前在去年11月的时候,我也不知道是物业还是开发商,联系过我一次,问我要不要购买这个车位,我说我租的挺好的,不要求购买,他就说开发商要把这车位卖了,我说你要卖么应该等我合同到期,你不跟我续签,然后就一直没下文。

尤女士当时也没把这当回事,直到半个月前遇到楼上邻居,才知道她租的车位竟然被卖了。尤女士说,当初租车位时签了协议的,如今租期未满,车位竟然被卖,尤女士觉得物业属于违约在先,要求物业承担违约责任。可双方协商了半个多月,都没能达成一致,昨晚回家发现车位被占,尤女士一赌气,就将车位给堵了。

尤女士:我要求不高,我不要求你把一整年租金退给我,至少你违约了,你得赔偿我,你把我的租期延期,直到2018年12月31号。

对于尤女士说的违约责任和解决方案,一位物业工作人员表示,他们都不能接受。

物业工作人员:我们跟她协调不是一次两次了,好几次了,人家这个车位买下来是12月份,已经两个多月了。我们没把她赶走,我们跟她协商,帮她另外再找个车位。现在给她一个车位了,她不要,多走几步路。她现在提出我们违约那她可以起诉我们,走法律程序,我们同意的,她要求延期我没这个权利,你感觉不满意,你可以起诉。

随后这位工作人员还拿出尤女士当初租车位时签的协议,记者看到其中有一条明确规定,开发商有权出售租赁的车位,只不过必须提前十天通知车主,车主有优先购买权,如果车主放弃购买,三天内将退还车位,物业另行安排车位,或者退还剩下的租金。

尤女士:当时有没有说要把这车位卖掉呢?他说你有没有意向要购买这个车位,我说我既然租的挺好的,我说我没这个意向,我以为他随便问问业主,这个车位你要不要买,他又没说我马上要卖掉了,我不知道他这个车位要卖给谁。

这事双方都有一定的责任,尤女士没有好好看协议条款,而开发商和物业呢,在沟通解释方面没有做到明明白白,记者建议双方还是好好协商妥善处理。